2024/10/07
前回の収益物件購入から約８か月。
今持ってる物件の稼働は順調ではあるけれど、
まだまだ、収支が安定する戸数ではない。
早急に次の物件を所有したくて物件探しをする。
毎日、毎日ネット広告を見ては電卓を叩く日々。
しばらくして「これいいかも」ってのが見つかる。
前回は公庫だったので、今回は地元の信金に相談してみる。
融資審査に必要な書類
担当の方と面談して物件の概要を伝える。
審査に必要な書類一覧表をくれた。
【必要書類】
・2年分の源泉徴収
・身分証
・自己資金の入った通帳の写し
・証券の残高（株とか証券持っている人）
・２年分の確定申告決算書
・審査したい物件の資料一式
・他に所有する物件の謄本、レントロール、評価証明（or納税通知）
あまり自己資金使いたくないので、
「今ある物件担保にいれていいですよ」
って言ってみたけど、あんまりやらないみたい。
そしてお決まりのように
「自己資金２割必須」。
諸先輩方の時代が懐かしい・・・。
まぁ、過去を羨んでも始まらないので
自己資金出して買える範囲の物件を申し込んだ。
必要書類を揃えるのが結構大変。
休日e-taxがメンテナンス中なのも面倒。
前々年の源泉徴収失くしたー。
