無事に購入の決済が終わりました

先日、無事にアパート購入の決済が完了しました。

戸建→アパート→アパートで3つ目。

正直これくらいの規模では全然キャッシュが貯まらないので、

本業で歩合を稼ぐために働く生活はまだまだ続きそうです。

買ってすぐやったこと

現地調査の段階から気になっていたのが、

敷地内にめっちゃゴミが捨ててあることです。

粗大ごみとかではないのでまだ良いのですが、

吸い殻とかジュースの缶とかパンの袋とかがいっぱい落ちてるのが個人的に許せなかった。

自分でやってしまった方が早いので購入後すぐに清掃に行ってきました。

それと、空室にエアコンが付いていないので安い業者を探して現在も徘徊中。

管理会社切り替えのタイミングで起きたこと

購入のタイミングでいつもお付き合いのある管理会社に管理を切り替えました。

そのタイミングで新しい管理会社を通して入居者から修繕依頼の連絡が結構きました。

・共用灯が点かない

・暖房が壊れている

・蛇口から水漏れがしてる

・基礎のシャッターが壊れていて閉められないから部屋が寒い

・玄関チャイムが壊れて鳴らない

といった内容でした。

以前管理していた会社が入居者からのクレームを放置していたのか、

管理会社から連絡が来ていたけど前の大家さんが対応してなかったのかは不明です。

ただ、起きたことは仕方ないので自分の所有になってからは快適な賃貸物件になるよう努めたいです。

これから冬になり経費が掛かる時期に入りますが、

もう少しキャッシュを貯めながら修繕していきたいです。